Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

02.12.201913:30

Предприимчивая парочка Тина Лэм и Майкл Ченг, кажется, заключила лучшую сделку года по покупке недвижимости — они купили улицу в Сан-Франциско с 38 особняками за 90 тысяч долларов. Теперь пара владеет дорогами, тротуарами и другими местами некогда общественного пользования Пресидио Террас, небольшого, но очень богатого района Сан-Франциско.

Владельцы домов, каждый из которых в среднем стоит 5 миллионов долларов, были несказанно удивлены, когда потеряли право на собственность, потому что совет правления не платил 14-долларовый налог на имущество 30 лет.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

(Всего 10 фото)

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Тина Лэм, которая родилась в Тайване, и Майкл Ченг из Гонконга наткнулись на сделку в апреле 2015 года, когда искали выгодные условия для покупки в Сан-Франциско, где средняя стоимость дома равна 1,2 миллиона долларов.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Они обнаружили, что улица выставлена на городской аукцион, потому что ассоциация домовладельцев 30 лет не платила налог на собственность, равный 14 долларам.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

То есть самый престижный район города был выставлен на продажу за какие-то 994 доллара налоговой задолженности, штрафов и пени.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Пара, которая живет в Сан-Хосе, в 72 километрах от Сан-Франциско, сделала победную заявку в 90 тысяч долларов, даже не посмотрев толком собственность. И вот уже два года богачи Пресидио Террас занимаются своими делами, даже не подозревая, что асфальт, по которому они ездят и ходят, маникюрные салоны и даже деревья — все принадлежит двум людям.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Любопытно, что до 1948 года дома на этой улице могли купить только «белые» люди, а никак не выходцы из Азии.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Последние два года Лэм и Ченг ищут способ получить прибыль от новоприобретения. В итоге они решили установить «приемлемую» цену за аренду 120 парковочных мест.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

А если резиденты района откажутся, то, возможно, предложение заинтересует других людей, не живущих в Пресидио Террас. Местные узнали о ситуации лишь в мае 2017 года, когда им пришло уведомление об аренде.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

А причина, по которой налог на собственность не выплачивали 30 лет, оказалась даже смешной — счета приходили на имя бухгалтера, который не работал на Пресидио Террас с 1980-х годов.

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Как полагается, резиденты были ошарашены и неприятно удивлены и, конечно же, пошли судиться, пытаясь оспорить результаты аукциона, о проведении которого им даже не сообщили. Однако представитель муниципалитета заявляет, что шансов мало, потому что «99% владельцев домов в Сан-Франциско знают, что налоги надо платить вовремя. И что адрес почты должен быть актуальным».

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)

Как купить улицу в престижном районе Сан-Франциско (недорого)
Adblock
detector